年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
一白貪狼星飛星到西南方，是2023年的風水桃花位 一白星是當運的生氣之星，所到的方位是吉利的方位。 貪狼星代表人緣、感情、桃花，同時旺偏財運，善加利用可增強桃花運與貴人、人緣運。 一白星對于未婚的男女來說，是最吉利的，有利于發現新的機會，增進戀愛的熱情。 桃花位是廚房或廁所衛生間，導致桃花位受污不好，衛生間五行水旺、廚房五行火旺，如果正好位于家中的桃花位上的話必然會導致桃花遇水，糜爛不堪，成為徹徹底底的爛桃花。 夫妻臥室也忌位于流年桃花位。 桃花位雖然決定了夫妻關系的和諧，夫妻臥室位于桃花位不但不能改善情感關系，還會招來爛桃花，容易在兩人之間產生插足的第三者，使得夫妻之間產生猜疑，出現口舌之爭，甚至導致夫妻關系的破裂。 有孕婦的家庭要注意保胎，未婚男女要避免未婚先孕事情發生。
客廳油漆顏色搭配原則 3：互補色. 或許將互補色、對比色運用在臥室會太強烈，但把互補色應用於客廳裡，卻相當引人注 目、充滿視覺趣味。 比方在思考客廳牆壁油漆顏色時，可以選擇 Pantone 2024 年度代表色「Peach Fuzz 柔和桃」來粉刷，並搭配淺藍色的客廳櫃子、粉紅色的布沙發，這樣能讓起居 ...
「官符、病體、最凶」專家曝實例：屋主險喪命 2023/03/28 09:00:00 記者陳韋帆／台北報導 高宏寓表示，「病體、官符、最凶」是風水中幾乎無解的三絕地。 （圖／高宏寓提供） 台灣人不少都傳統篤信風水之說，大多數也都有相對應的破解之法，但你聽過「風水絕地」嗎？...
穴位，學名 腧穴 ，主要指 人體 經絡線上特殊的點區部位， 中醫 可以通過針灸或者 推拿 、點按、艾灸 刺激 相應的經絡點治療疾病。 部分穴位並不在經絡上，但對其的刺激亦可產生療效。 穴位是中國文化和中醫學特有的 名詞 。 多為 神經末梢 和血管較多的地方。 稱為 穴 、 穴道 。 中文名 穴位 外文名 Acupuncture point acupoint (s) 別 名 腧穴 發 源 中醫學 本 質 皮下電場區 目錄 1 中醫理論 涵義 來源 本質 2 排列規律 3 人體穴位 頭頸部穴 胸腹部穴 背腰骶穴 上下肢穴 致暈11穴 103穴位 致命36穴 奇經八脈 中醫理論 涵義 穴位圖 (15張)
邏輯 （logic）又稱 理則 、 論理 、 推理 、 推論 ，是有效（或正確） 推論 的研究 [1] [2] ；更廣泛地說，邏輯是對論證的分析和評估 [3] 。 邏輯可分為 形式邏輯 ，與 非形式邏輯 。 邏輯被使用在大部份的智能活動中，但主要在 心理 、 學習 、 哲學 、 語義學 、 數學 、 推論統計學 、 腦科學 、 法律 和 計算機科學 等領域內被視為一門學科。 邏輯討論 邏輯論證 一般會呈現的一般形式，哪種形式是有效的，以及其中的 謬論 。 邏輯推理通常可分為三種： 歸納推理 、 溯因推理 和 演繹推理 。 科學方法都屬於歸納推理, 沒有必然性。 數學則屬於演繹推理。 在 哲學 裡，邏輯被應用在大多數的主要領域之中： 形上學 / 宇宙論 、 本體論 、 知識論 及 倫理學 。
一、不放利器。 家里尖锐的摆件本来就建议越少越好，由于尖锐物体过多，家中难免会提升各种尖角煞，从而导致家宅不和的情况时有发生，影响家庭成员的关系，因此文昌位也要尽量避免利器摆放，同时也要注意不要让尖角煞对着文昌位，否则不仅会让文昌塔失去作用，也容易让孩子胡思乱想，甚至不学无术。 二、文昌位不宜摆放"动"物。 例如：摆放电视机、音响、风扇等发出声响的物品，因为文昌位宜静不宜动，否则会影响其效果，尤其不能在文昌位放置鱼缸，因为鱼缸属性水，水必定会压制文昌位，且由此产生的煞气对家居风水不利，会减少不必要的麻烦发生。 三、忌阴暗杂乱。 文昌位和财位一样，要长时间保持明亮干净，忌杂乱不整，只有光线充裕整洁的文昌位才能带动周边气场氛围，预示着前途光明，有助于提高孩子的学习意识。
2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
鳥其實都滿怕冷的，越小型越怕，中網小型鳥沒趕快解下來一下就失溫死掉了 這也是救傷要注重保暖，有人不建議放水在旁邊，怕牠自己沾濕失溫死掉 推 tryit0902: 推 04/11 22:34 推 black80731: 我這邊都八哥欸 麻雀去哪了qq 04/11 22:36 推 sunshinecan: 推個 04/11 22:37 推 CLisOM: https://i.imgur.com/eq5xqoS.jpg 04/11 22:38 → CLisOM: 以前在家窗戶跟壓縮機中間築巢的野生斑鳩，從蛋開始看牠 04/11 22:39 → CLisOM: 們長大 04/11 22:39 這巢算築的認真了，有時候斑鳩丟兩根樹枝就直接下蛋 推 bobby4755: 鳥鳥可愛 04/11 22:44
